DATENSCHUTZERKLÄRUNG

- Digitale Selbstauskunft ("Käuferpass") -

Der Anbieter der digitalen Selbstauskunft („Käuferpass“) - nachfolgend OM genannt - misst dem Schutz der Privatsphäre seiner Nutzer - nachfolgend Nutzer genannt - höchste Bedeutung zu. Die Verarbeitung aller Daten, die OM zur Verfügung gestellt werden, geschieht ausschließlich unter strenger Beachtung der Datenschutz-Grundverordnung (EU DSGVO) sowie aller sonstigen in den Mitgliedstaaten der EU geltenden Datenschutzgesetze bzw. Bestimmungen mit datenschutzrechtlichem Charakter. Dies gilt insbesondere für die Verarbeitung personenbezogener Daten. Die Datenschutzerklärung zur Webseite unter der URL https://www.ohne-makler.net/datenschutzerklaerung/ gilt ergänzend.

Verantwortlich für die Verarbeitung i.S. der datenschutzrechtlichen Vorschriften ist:

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde
Telefon: (0 40) 781 0206 0
Telefax: (0 40) 607 7910 29
E-Mail: info@om-proptech.de

Begriffsbestimmungen

Diese Datenschutzerklärung verwendet Rechtsbegriffe, die in Art. 4 DSGVO definiert sind. Personenbezogene Daten sind danach alle Informationen, die sich auf eine zumindest identifizierbare natürliche Person beziehen (Art. 4 Nr. 1 DSGVO). Der Begriff der Verarbeitung umfasst jede praktisch erdenkliche Verwendungsart im Zusammenhang mit personenbezogenen Daten (Art. 4 Nr. 2 DSGVO), d.h. von der Erhebung bis zur Vernichtung.

Datenverarbeitung im Zusammenhang mit der digitalen Selbstauskunft

Bei der Formularabfrage im Zusammenhang mit der digitalen Selbstauskunft werden neben weiteren freiwilligen Angaben folgende Daten zwingend abgefragt: Name, Anschrift, Telefon-Nr. und E-Mail-Adresse. Zusätzlich wird noch das Datum und die Uhrzeit der Versendung sowie die allgemeinen durch Webseitenaufruf registrierten Daten (s. "Datenverarbeitung bei Webseitenaufruf", https://www.ohne-makler.net/datenschutzerklaerung/) erhoben. Die Daten werden ausschließlich zum Zwecke der Selbstauskunft erhoben und gespeichert, wobei ausdrücklich die nachfolgenden Beschränkungen gelten.

Konkret weitergeleitet werden an den Anbieter des jeweiligen Inserats der Name, die Anschrift, die Telefon-Nr., die E-Mail-Adresse und die geplante Nutzung des Nutzers, ferner die Information, ob der Nutzer bereits Immobilien besitzt. Im Übrigen nimmt OM lediglich einen Abgleich der vom Nutzer über das Kontaktformular zur Verfügung gestellten Daten mit den Unterlagen des Nutzers und - in einem zweiten Schritt - einen Abgleich der derart verifizierten Daten mit den optionalen Mindestanforderungen des Anbieters des jeweiligen Inserats vor. OM informiert den Anbieter nur darüber, welche Anforderungen durch verifizierte Angaben des Nutzers erfüllt bzw. nicht erfüllt werden. Dies betrifft insbesondere die Angaben und Nachweise des Nutzers zur Höhe des Eigenkapitals und der Finanzierungsbestätigung. OM leitet keine konkreten Daten oder Unterlagen zur Bonität des Nutzers oder im Zusammenhang mit der Finanzierung an den Anbieter des jeweiligen Inserats weiter.

Liegt dem Nutzer keine Finanzierungsbestätigung einer Bank vor, kann der Nutzer über ein weiteres Kontaktformular optional zusätzliche Angaben tätigen, die an den Finanzierungsvermittler Dr. Klein Privatkunden AG, Hansestraße 14, 23558 Lübeck weitergeleitet werden. Auch in diesem Fall werden keine konkreten Daten oder Unterlagen zur Bonität des Nutzers oder im Zusammenhang mit der Finanzierung an den Anbieter des jeweiligen Inserats weitergeleitet.

Die Datenverarbeitung der zwingend abgefragten Daten erfolgt auf der Grundlage des Art. 6 Abs. 1 S. 1 b.) und Art. 6 Abs. 1 S. 1 f.) DSGVO, im Übrigen zusätzlich aus Art. 6 Abs. 1 S. 1 a.), 7 DSGVO. Die Weitergabe von Daten an Dritte erfolgt auf der Grundlage des Art. 6 Abs. 1 S. 1 b.) und Art. 6 Abs. 1 S. 1 f.) DSGVO. Die Löschung der Daten erfolgt nach allgemeinen Grundsätzen (s. „Allgemeines zur Löschung von Daten“).

Datenverarbeitung nach Kontaktaufnahme per E-Mail oder Telefon

Bei der Kontaktaufnahme des Nutzers per Mail oder Telefon wird die E-Mail-Adresse oder die Telefon-Nr. zwingend erhoben. Die Daten werden neben weiteren freiwilligen Angaben ausschließlich zum Zwecke der Bearbeitung der Kontaktaufnahme gespeichert.

Die Datenverarbeitung der zwingend abgefragten Daten erfolgt auf der Grundlage des Art. 6 Abs. 1 S. 1 b.) und Art. 6 Abs. 1 S. 1 f.) DSGVO, im Übrigen zusätzlich aus Art. 6 Abs. 1 S. 1 a.), 7 DSGVO. Die Löschung der Daten erfolgt nach allgemeinen Grundsätzen (s. „Allgemeines zur Löschung von Daten“).

Allgemeines zur Löschung von Daten

Personenbezogene Daten werden grundsätzlich unverzüglich nach Erfüllung des Aufbewahrungszwecks gelöscht, soweit die gesetzlichen Aufbewahrungsfristen keine verlängerte Aufbewahrung festschreiben (vgl. §§ 257 Abs. 1 HGB: 6 Jahre, 147 Abs. 1 AO: 10 Jahre) oder die Aufbewahrung zu Beweiszwecken erforderlich ist. Verzichtet der Nutzer auf eine Speicheroption, nimmt OM unmittelbar nach der Verarbeitung und Weiterleitung an den Anbieter des einzelnen Immobilieninserats die Löschung sämtlicher vom Nutzer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen vor, im Übrigen nach Ablauf von 3 Monaten. Die ordnungsgemäße Löschung wird in einem jährlichen Turnus überprüft. Sofern die Daten nicht gelöscht werden, weil sie für andere und gesetzlich zulässige Zwecke erforderlich sind, wird deren Verarbeitung eingeschränkt.

Sicherheitsmaßnahmen von OM

OM trifft nach Maßgabe des Art. 32 DSGVO unter Berücksichtigung des Stands der Technik, der Implementierungskosten und der Art, des Umfangs, der Umstände und der Zwecke der Datenverarbeitung sowie der unterschiedlichen Eintrittswahrscheinlichkeit und Schwere des Risikos für die Rechte und Freiheiten der betroffenen Personen, laufend geeignete organisatorische, vertragliche und technische Maßnahmen, um sicherzustellen, dass die datenschutzrechtlichen Bestimmungen eingehalten werden und die Daten, die Gegenstand der Datenverarbeitung sind, gegen zufällige oder vorsätzliche Manipulation, Verlust, Zerstörung oder gegen den Zugriff unberechtigter Personen zu schützen. OM hat den Schutz personenbezogener Daten bereits bei der technischen Entwicklung und Gestaltung der Webseite berücksichtigt (Art. 25 DSGVO). Zu den Sicherheitsmaßnahmen gehört insbesondere die verschlüsselte Übertragung von Daten zwischen dem Browser des Nutzers und dem Server von OM.

Rechte des Nutzers

Der Nutzer hat jederzeit das Recht, Auskunft darüber zu verlangen, ob und welche personenbezogene Daten des Nutzers verarbeitet werden (Art. 15 DSGVO). Auf Verlangen müssen die personenbezogenen Daten des Nutzers in einem strukturierten, gängigen und maschinenlesbaren Format herausgegeben werden (Art. 20 DSGVO).

Weiterhin hat der Nutzer das Recht auf eine Berichtigung unrichtiger bzw. Vervollständigung unvollständiger personenbezogener Daten (Art. 16 DSGVO) sowie - unter den Voraussetzungen des Art. 18 DSGVO - das Recht auf Einschränkung der Verarbeitung.

Soweit nicht die Verarbeitung zur Ausübung des Rechts auf freie Meinungsäußerung und Information, zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung, aus Gründen des öffentlichen Interesses oder zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen erforderlich ist, kann der Nutzer auch die Löschung seiner personenbezogenen Daten verlangen (Art. 17 DSGVO).

Einwilligungen in die Datenverarbeitung i.S. des Art. 6 Abs. 1 S. 1 a.), 7 DSGVO können vom Nutzer jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen werden. Erfolgt die Datenverarbeitung auf der Grundlage des Art. 6 Abs. 1 S. 1 f.) DSGVO kann der Nutzer der Datenverarbeitung mit Wirkung für die Zukunft widersprechen, es sei denn, OM kann zwingende schutzwürdige Gründe für die Verarbeitung nachweisen, die die Interessen, Rechte und Freiheiten des Nutzers überwiegen, oder die Verarbeitung dient der Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen von OM (Art. 21 DSGVO).

Ist der Nutzer der Auffassung, dass die Verarbeitung seiner personenbezogenen Daten gegen Datenschutzbestimmungen verstößt, kann er bei der zuständigen Aufsichtsbehörde Beschwerde einlegen (Art. 77 DSGVO). Die für OM zuständige Aufsichtsbehörde ist das Unabhängige Landeszentrum für Datenschutz Schleswig-Holstein, Holstenstraße 98, 24103 Kiel.